Local Comercial en alquiler en Rancagua

Rancagua, Bernardo OHiggins

Local Comercial

CLF 135

• 5 baños
• 241 m² parcela

Esquina de doble frente en pleno centro histórico de Rancagua, con la infraestructura lista para operar desde el primer día. Cuevas con Astorga es una de las esquinas de mayor tránsito peatonal y vehicular del centro — el tipo de ubicación que trabaja para el negocio sin depender de publicidad. 449 m² construidos en tres niveles (subterráneo, primer piso y altillo, según SII), que permiten separar sala de atención, oficinas y bodega sin sacrificar metros de exhibición. Bóveda de seguridad, sistema contra incendio, climatización y red de datos ya instalados — reduce la inversión inicial de habilitación. 5 estacionamientos exclusivos (1 interior + 4 exteriores), poco frecuente en el centro histórico. El inmueble fue construido originalmente para un restaurante, antes de operar como sucursal bancaria — antecedente favorable para uso gastronómico. A pasos del eje comercial y bancario de Rancagua, Región de O'Higgins. Disponible de inmediato, sin arrendatario vigente. Esquinas así casi no rotan en el centro de Rancagua. Agenda una visita técnica esta semana — escríbeme por WhatsApp. Valor de arriendo: UF 135 mensuales.