Vendemos por cuenta de propietario hermoso FUNDO de 776 hectáreas con 1.500 metros de orilla de mar, en el Estuario de Reloncaví, comuna de Cochamo, Región de Los Lagos. Puerto Montt.
Precio de Venta UF 48.000.-
El parque Reloncaví es un proyecto de conservación de un área silvestre de 776,16 há que cree en el impacto positivo del ser humano en la conservación y preservación del ecosistema.
El parque se encuentra ubicado en la ribera norte del Estuario de Reloncaví a 14 kms de Caleta la Arena frente a Llaguepe y la Isla de Mari Meli comuna de Cochamó, X Región de Los Lagos, Chile.
Con 776 hectáreas de bosques nativos, tres cuencas de ríos, seis lagunas y 1,5 km de costa en el Estuario de Reloncaví, su modelo de conservación incluye el establecimiento de una zona de interés turístico, el desarrollo sustentable del parque y la creación de un área residencial.
En las altas cumbres se puede encontrar una rica fauna y bosques predominantes de alerces los que proporcionan una despejada vista. En la parte media, una selva siempre verde con bosques de mañíos , coihues y canelos. En sus partes bajas continua la selva, pero se abre más a bosques renovables producto de la explotación leñera de los colonos.
Para acceder al parque se llega por la Carretera Austral Puerto Montt - Caleta la Arena, 40 kms. pavimentados por el borde costero del Seno del Reloncaví, y 14 kms. de navegación desde Caleta la Arena.
Actividades dentro y fuera del Parque:
Pesca y caza marina en el río Puelo.
Trekking a la parte alta del parque, donde se encuentran los bosques de alerce y laguna Andina.
Senderismo, canoying y avistamiento de aves.
Deportes náuticos, escuela de velas al frete en el pueblo de Llaguepe.
Recolección de mariscos, almejas, choritos, jaibas, centolla, locos, erizos, Pulpo, etc.
Navegación a la colonia de lobos marinos.
Navegación a la isla Marimeli ( Tiene un canal que entra hasta la mitad de la isla).
Navegación a las termas de Sotomó.
Ascensión al Volcán Yates.
Recorrer la carretera Austral ir a las termas de Pichicolo.
Recorrer Chiloe, por mar o por tierra.
Cruce andino a Argentina (Bariloche) por el Lago todos los Santos.
Parque Pumalin, termas de Cahuelmó, fiordo de Quintupeo, Termas de Porcelana, río Bududahue., Chaiten.
Estudios e Informes Técnicos:
Se cuenta 7 derechos de agua inscritos en la DGA, con factibilidad de producción eléctrica por central de paso en el rio cajón.
Las cuencas de los ríos y la costa esta con los derechos mineros constituidos por manifestaciones mineras.
Declaración de bosque nativo y protección Bosque. Predominan los bosques de Mañios (500 años), Coigues (300 años), Canelos (200 años), Tiacas, Arrayanes, Lumas, Tepu, en las partes bajas costeras y en las altas bosques milenarios de Alerces (+ de 3.000 años). La propiedad tiene seguro de incendio asociada.
Levantamiento topográfico completo con soporte LIDAR. Los límites de los costados y al sur son naturales por ríos y costas de estuario y a norte con Parque Nacional Alerce Andino de mas de 46.000 hectáreas.
Ordenamiento Territorial. Existe una servidumbre de paso inscrita para poder acceder al ultimo punto donde se encuentra una laguna patrimonial sobre una turbera y rodeada de bosques de alerce sobre un anfiteatro de rocas de granito azul, es solo la servidumbre de paso para senda de baja carga, una senda de uso turístico.
Estudio de pre factibilidad positivo para colmenas de abejas orgánicas.
Estudio de factibilidad de Producción de bonos de Carbono.